房地产开发项目核准
 
2009-02-13
 
许可依据 1、《国务院关于投资体制改革的决定》第二条；
2、《企业投资项目核准暂行办法》（国家发改委第19号令）第十条；
3、《黑龙江省非政府性投资项目核准办法》（黑龙江省人民政府令第4号）第四条 第八条。
申请材料 1、根据有关法律、法规应当提交的其他资料；
2、项目申请报告；
3、环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
4、规划部门出具的规划选址意见或核准正式年度计划函；
5、国土资源行政主管部门出具的项目用地批复；通过土地招、拍、挂取得的开发项目提供中标通知及缴款收据；
6、建设局关于建筑企业审核的函；
7、企业营业执照；
8、企业资质证书；
9、总投资35%以上的银行保证金和资本金证明。
许可程序

1、受理：申请人提交项目申请材料和相关前置件，受理人审查申请材料，做出受理、不受理决定。材料不全或不符合要求，一次性告知，材料齐全进入审核程序；
2、审核：审核人在7个工作日内对受理材料的实质内容进行审查，并作出是否批准的决定；
3、评估论证：必要时委托有资质的中介机构对项目进行评估论证或进行专家评议，论证结果报审核人审核。

请到市政务服务中心发改委服务窗口咨询和办理


许可期限 30个工作日
受理单位 发改委
收费标准 不收费。
年审或年检 有效期两年，不定期检查，项目完工后组织验收。
 
 
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