七台河金河工业区招商项目
【工业区概况】七台河金河工业区是2006年经省政府批准设立的省级开发区，位于市种畜场境内，距中心区不足2公里。工业区总规划面积2600公顷，规划一期占地面积458公顷，启动基础设施建设面积180公顷。目前，已完成了开发区的控详规划，共投入2100万元实施了给水、排水、供电、通讯、道路及绿化等基础设施建设，铺设给水管道7200米，排水工程管道4050米，供电工程架空线路6950延米，道路及绿化工程长度371米，基本实现了“七通一平”。
【项目内容】工业区以发展非煤接续产业为重点，优先发展高科技含量、高附加值、环保型项目，突出发展木材加工及家具制造、农副食品加工、食品制造、医药制造和通用及专用设备制造等产业。
【合作方式】合资、合作、独资。
【优惠政策】
1、入区企业除享受国家振兴东北老工业基地扶持政策、黑龙江省东部煤电化基地建设支持政策及七台河市政府的投资优惠政策外，在收费及财政支持方面给予更加优惠的政策。
2、对入区企业实行封闭式管理，实行“一站式”服务。
3、对重点项目可采取“一事一议”的方法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电话：（0464）8270488 8252977 8272807
E-mail:zgzsqth@yahoo.com.cn
七密铁路建设项目
【项目内容】七密铁路起点为七台河市东站，途经勃利种畜场、迎山林场、八五五农场等六个中间站，跨越七密公路和方虎公路，终点为密山交接站。建设标准为正线长度108公里、连接线12.5公里、全线长121公里。全线设铁路大桥433米2座、中桥357米16座、涵洞1376米45道，标准轨距为1435MM，正线数目为单线，限制坡度12‰，最小曲线半径350米，机车类型为DF4，闭塞方式为64D继电半自动闭塞，牵引种类为内燃，牵引定数为2000吨，到发线有效长为500米、预留800米，钢轨为P50-25米工业轨，扣件为70型扣板式，铁路桥涵设计载荷为中－活载，桥涵设计洪水频率为1/50，线路级设为国铁三级线。工程建设期二年。
【市场分析】七密铁路是国铁勃七线和林密线的联络线，是黑龙江省东部地区煤炭运输的重要通道，特别是该段铁路与拟建的密当地方铁路相接，与俄罗斯接轨后，打通了黑龙江省的又一条路海联运通道，降低出口物资的运输成本，扩大对俄贸易。预计到2010年通过七密铁路运量将达610万吨，2015年将达920万吨。目前，该项目的预可研已经国家和省发改委批复，被列为黑龙江省“十一五”重点规划项目。
【投资及效益分析】项目总投资9亿元。其中，固定资产投资8亿元。经济内部收益率为12 %，投资回收期14年（含建设期）。
【合作方式】BOT、 独资、融资。
【优惠政策】采取“一事一议”的办法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电 话：（0464）8270488 8281263
E-mail:zgzsqth@yahoo.com.cn
四星级酒店建设项目
【项目内容】随着城市建设的发展和人们生活水平的提高，人们对城市服务功能提出了更高的要求。该项目拟在茄子河区交通便利的黄金地区建设一座四星级酒店。酒店占地面积10000平方米，建筑规划为正12层、负1层，总建筑面积32400平方米。1层为服务大厅、商务中心、小型商场；2-5层为餐饮、娱乐、商务会场；6-10层为中、高档客房；11-12层为宾馆办公中心及员工休息场所；负1层为地下停车场。宾馆日接待能力300人，工程建设期为2年，2009年投入使用。
【市场分析】随着七台河市城市东移进程的发展，茄子河区将成为七台河市经济发展的重点地区和旅游业发展的热点地区。茄子河区位于七台河市东部，地域辽阔，交通位置十分优越。辖区内有石龙山国家级森林公园和前山、英山生态旅游区，东南连接虎头军事要塞，正南连接兴凯湖名胜景区，是黑龙江省东部旅游路线的重要组成部分和必经之路，正在规划建设中的石龙山滑雪场和桃山水库观光区等项目，为人们旅游、休闲提供了理想场所。该项目位于茄子河区中部，辐射能力强，水、电、路、供热、供气、通讯等基础设施完备，公路、铁路贯穿全境，交通十分便捷。目前，全市宾馆建设档次较低，已不能满足城市和旅游发展的需求，急需投资兴建一座高等级宾馆。
【投资及效益分析】项目总投资1.09亿元。其中，建设投资1.04亿元，流动资金投资500万元。初步测算该项目将经营30年，酒店建成后，前五年每年可实现经营性净现金流量4500万元，以19%作为市场同期利率，整个项目未来30年内的净现值35000万元，预计投资回收期7年（含建设期2年）。
【合作方式】独资。
【优惠政策】采取“一事一议”的办法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电话：（0464） 8270488 8252977
七密公路服务区建设项目
【项目概况】七台河至密山公路全长77公里，是我省203条网络化道路之一，是《黑龙江省三十年公路网规划》中公路基本网的重要组成部分。七密公路2005年开工建设，2007年10月1日正式通车，是我市采取“BOT”形式进行公路建设的典范。它的开通，缩短了哈尔滨至兴凯湖之间67公里的路途，打通了我市煤炭资源的向东运输的捷径，是我省东部旅游线路哈尔滨、七台河、兴凯湖、虎头要塞、珍宝岛的黄金通道，极大地方便了密山市、虎林市及周边农场客运及货物运输。七密公路把省内方虎公路和依宝公路连接起来，形成了黑龙江省东部完整的公路网。
【项目内容】拟在七密公路K7+200米处兴建一处服务区。服务区占地面积12000平方米，由两部分规划组成。一部分为停车场、餐饮、住宿及车库，占地面积9000平方米，规划餐饮、住宿房屋2000平方米，车库700平方米；另一部分为加油站，占地面积3000平方米，建筑为公用房200平方米，4套加油设备，提供各种型号的汽油及柴油。该项目征地已得到国土资源部和省国土厅的批准，市交通局完成了《项目建议书》的编制工作。
【投资及效益分析】项目总投资1000万元。其中，征地费用200万元，服务区建设500万元，加油站建设300万元。年销售收入150万元，投资回收期7年（含建设期），固定资产增值预期500万元。
【合作方式】独资、合资、合作。
【优惠政策】采取“一事一议”的办法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电话：（0464）8270488 8252977
E-mail:zgzsqth@yahoo.com.cn
依宝公路宏伟综合服务区建设项目
【项目概况】省道308线依宝公路是连接依兰宝清的高等级公路，其中，茄子河至七宝界段是重要的一段。依宝公路七宝段全长73公里，2001年开工建设，2003年正式通车，它承担着七台河东部地区煤炭运输的重要任务，同时也连接着北兴农场、红兴隆等农场，是我省东部粮食生产区的重要公路。
【项目内容】拟在K203+500左侧宏伟镇后建设一个综合服务区。该服务区基本处于七台河至宝清中段，占地面积12000平方米，主要包括加油站、汽车修理、餐饮、超市和公路救援中心等设施。其中，加油站计划占地3000平方米，主要经营90#、93#、97#汽油、0#、-20#柴油；汽车修理厂房500平方米，主要为车辆提供修理、保养等服务；餐饮500平方米，提供餐饮、住宿服务；超市200平方米；公路救援中心拥有大中型拖车、修理等救援车辆装备，及时为事故车辆提供救援服务。该项目土地已完成征用手续，市交通部门已编制完成《项目建议书》。
【投资及效益分析】项目总投资1100万元。项目投入使用后，年利润330万元，投资回收期4年（含建设期）。
【合作方式】独资、合资、合作。
【优惠政策】采取“一事一议”的办法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电话：（0464）8270488 8252977
E-mail:zgzsqth@yahoo.com.cn
七台河市公路客运站改建项目
【项目概况】七台河市公路客运站项目位于桃山区东进路北侧、景丰路东侧。该项目工程初步设计已获省发改委[2002]994文件予以批复，占地面积13498.03平方米，总建筑面积12446平方米。其中，客运站2289.64平方米，综合服务楼11208.39平方米，发车位520平方米。该建筑为高层二类，由公路客运站及附属综合楼两部分组成。地下二层为地下车库、洗衣房；地下一层的综合服务楼部分为快餐厅，客运站部分为设备用房及站房候车室、附属房间；地上部分，综合服务楼部分一层为接待大厅；二层为办公用房，三层为服务用房，四至六层为客房，拥有床位60张；客运部分一层为售票大厅；二层为信息调度中心、办公室，三层为游泳池设备间，四层为游泳池和消防水池。工程总概算核定为4764万元，其中，省厅补贴1800万元，计划地方自筹2964万元。该工程于2003年4月开工建设，主体工程全部完工，钢结构工程全部完成，外装饰工程完成95%，消防、中央空调工程形象进度完成30%。因建筑材料上涨等因素的影响，增加工程概算1300万元，地方配套部分只到位2000万元，现资金短缺2200万元。
【项目内容】为保证客运站部分早日投入使用，拟对该项目附属设施住宿、餐饮、娱乐部分对外出售。也可根据七台河市中心区缺少高档次宾馆的实际情况，对该项目实施整体出售，改造为拥有120个床位、可接待大型会议、功能齐备的四星级宾馆，并给予一定程度的优惠价格。
【投资及效益分析】项目总投资6900万元，缺口资金2200万元。如改建成现代宾馆兼婚宴中心，年利润1000万元，投资回收期8年（含装修期）。
【合作方式】整体出售、部分出售、合资、合作。
【优惠政策】采取“一事一议”的办法，给予更加优惠的政策。
【联系方式】电话：（0464）8270488 8252977
E-mail:zgzsqth@yahoo.com.cn |
